Frisse lucht in huis: Waarom ventileren juist nu zo belangrijk is

/in , , , /door

De blaadjes vallen, de temperaturen dalen, het wordt vochtiger en we maken ons huis steeds knusser. Maar wist je dat het juist in het najaar ontzettend belangrijk is om goed te ventileren? Veel mensen denken: “Als ik de ramen en ventilatieroosters dicht houd, blijft het lekker warm.” Maar goed ventileren is juist ook in de winter belangrijk voor een gezond binnenklimaat. Dat hoeft echt niet ten koste te gaan van de warmte. Daarom geven we je graag wat handige tips en uitleg.

Waarom ventileren?

  • Gezonde lucht: In een afgesloten huis blijven vocht, stof en vervuilde lucht hangen. Dit kan leiden tot gezondheidsklachten zoals hoofdpijn, vermoeidheid of allergieën.
  • Voorkom schimmel: Door vochtige lucht in huis kan schimmel ontstaan, bijvoorbeeld in de badkamer of op koude muren. Goed ventileren voorkomt dit.
  • Frisse lucht bespaart energie: Frisse, droge lucht warmt sneller op dan vochtige lucht. Door te ventileren én slim te verwarmen, bespaar je dus energie.


Hoe ventileer je slim?

  • Kleine ramen open: Zet je ventilatieroosters open of een raam op een kier, ook als het koud is. Dit kost weinig warmte en zorgt voor een constante luchtstroom.
  • Luchten na het douchen en koken: Maak een raam 10-15 minuten helemaal open. Zo verdwijnt vocht snel uit huis.
  • Houd ventilatieroosters schoon: Als je roosters hebt, maak deze regelmatig stofvrij voor optimale werking.
  • Zet deuren open: Laat lucht door je hele huis stromen door binnendeuren open te houden.

Een gezond huis begint bij frisse lucht. Door te ventileren maak je niet alleen je woning prettiger, maar ook veiliger en duurzamer.
Meer weten over ventileren? Kijk eens op Schone lucht in huis door ventilatie.

ventileren

Start bouw ‘het Zwanennest’: een nieuw thuis voor starters in Delden

/in , , /door

Op 25 november gaf Wonen Delden samen met buurtbewoners, bouwpartners en andere betrokkenen het startsein voor appartementencomplex ‘het Zwanennest’ aan de Noordwal en Noorderhagen. Tijdens een feestelijke bijeenkomst legden zij symbolisch de eerste vloerplaat. Hiermee begint een project dat starters op de woningmarkt een nieuw thuis biedt.

“Een plek om thuis te komen”

Directeur-bestuurder Lianne ter Stal opende de bijeenkomst met enthousiasme. “We zijn ontzettend trots op dit project,” vertelde ze. “Het nieuwe complex met 15 appartementen geeft jonge starters een eigen plek om een thuis te creëren.” Bij de onthulling van de naam van het complex bedankte Ter Stal de buurt voor hun inbreng. “We vroegen om suggesties voor een passende naam en ontvingen prachtige ideeën. Uiteindelijk kozen we voor ‘het Zwanennest’, een voorstel van buurtbewoonster Ine Viscer. De naam verwijst naar de Zwanensteeg, zoals de Noorderhagen vroeger heette. Het symboliseert een nieuw, warm nest voor jonge bewoners. Dank u wel mevrouw Viscer voor uw waardevolle bijdrage!”

Historie en verbinding komen samen

Het ontwerp van ‘het Zwanennest’ sluit naadloos aan bij het historische karakter van Delden. Met lage daklijnen, warme kleuren en een vriendelijke uitstraling past het perfect in het straatbeeld.  De twee woonblokken staan rondom een gezamenlijke buitenruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, wat bijdraagt aan het gemeenschapsgevoel. “Dit is meer dan een gebouw,” zei Lianne ter Stal. “Het is een plek die verbinding, comfort en duurzaamheid samenbrengt. We hopen dat jonge bewoners hier een fijn thuis krijgen.”

Bouwen aan de toekomst

De bouw van ‘het Zwanennest’ is inmiddels in volle gang. Naar verwachting kunnen de appartementen in het derde kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Vanaf dat moment kunnen de nieuwe bewoners hun intrek nemen.

Interesse? Schrijf je in!

Ben je op zoek naar een starterswoning? De appartementen worden verhuurd via woninghuren.nl. Schrijf je in en wie weet mag jij volgend jaar jouw eigen plek in het ‘Zwanennest’ inrichten.
Kijk voor het ontwerp van ‘het Zwanennest’ op onze projectenpagina. 

 

 

Renovatie van je badkamer, keuken of toilet nu op aanvraag

/in , , , /door

Als jouw badkamer, keuken of toilet toe is aan vervanging dan kun je nu zelf bepalen wanneer je een aanvraag doet. Wonen Delden heeft nieuwe afspraken hierover gemaakt. We werken hiervoor samen met aannemers Oude Wolbers en Haafkes Bouwondernemers. Na beoordeling van jouw aanvraag neemt de aannemer contact met je op. Zo werkt het sneller en kun je rechtstreeks overleggen. De aannemers proberen zoveel mogelijk rekening te houden met jouw wensen voor de planning.

Wat zijn de voordelen voor jou?

  • Meer controle: Is jouw badkamer, toilet of keuken aan vervanging toe? Dan kies je zelf wanneer je de vernieuwing aanvraagt.
  • Directe afstemming: De aannemer plant samen met jou een moment dat jou goed uitkomt.
  • Snelle service: Minder wachttijd en minimale overlast.
Hoe werkt het?
  • Je ontvangt van ons een brief als jouw keuken, badkamer of toilet oud genoeg is om te vervangen.
  • Heb je geen brief gehad en wil je weten wanneer je in aanmerking komt? Neem dan contact met ons op.
  • We controleren je aanvraag en sturen deze daarna door naar de aannemer.
  • De aannemer neemt contact met je op om een afspraak te maken.
Meer weten of een renovatie aanvragen?

Kijk onder ik huur/onderhoud en reparaties voor meer informatie en de formulieren. Langskomen kan natuurlijk ook!

Warm welkom voor nieuwe huurders

/in , , , /door

Bij Wonen Delden vinden we het belangrijk om nieuwe huurders goed te leren kennen en hen snel thuis te laten voelen. We horen graag wat ze van onze dienstverlening vinden en of alles naar wens is in hun nieuwe woning. Daarom brengt onze wijkbeheerder, Han Markerink, een persoonlijk bezoek aan de nieuwe bewoners.

“Het sociale aspect is heel belangrijk”, zegt Han. “Ik kom langs om te horen hoe het gaat en of alles naar tevredenheid is. Ik vraag bijvoorbeeld of de woning bevalt en of er dingen zijn die we kunnen verbeteren. Ook wil ik weten of de huurder al contact heeft gehad met de buren en de bewonerscommissie.”

Gezellig gesprek
Vorige week bezocht Han meerdere nieuwe huurders, waaronder meneer Katier. Hij verruilde zijn boerderij voor een seniorenwoning in de Pellehof in Hengevelde. Bij zijn bezoek overhandigde Han een welkomstgeschenk. Meneer Katier was aangenaam verrast en al snel ontstond er een gezellig gesprek over de woning en zijn verleden als agrariër. “Meneer is heel tevreden met zijn appartement,” vertelt Han. “Hij heeft kennisgemaakt met enkele buren en draagt nu al actief bij. Zo veegt hij de bladeren in de gezamenlijke tuin en helpt hij zijn buren met klusjes. Daarnaast had hij een klein reparatieverzoek, wat we meteen oppakken.”

Bekend gezicht
Han is een bekend gezicht in de wijk. Hij is een groot deel van de week in Delden te vinden, herkenbaar op zijn fiets en in zijn bedrijfsjas. Hierdoor kunnen huurders hem makkelijk aanspreken met vragen of problemen. “Het persoonlijke contact doet veel,” zegt Han. “Huurders weten wie ik ben en ik leer hen ook beter kennen!”

Han Markerink overhandigt welkomstgeschenk aan meneer Katier

Bloemen voor buurtheld Peter

/in , /door

In Delden is Peter Zengerink een buurman waar iedereen op kan rekenen. Zijn inzet voor de buurt bleef niet onopgemerkt! Harry Keizer nomineerde hem als ‘Beste Buur Hof van Twente 2024’. Hij ging er niet met de titel vandoor, maar zijn verhaal en inzet zijn zo bijzonder, dat hij een hartverwarmend gebaar verdient. Op dinsdag 1 oktober werden Peter en zijn vrouw compleet verrast met een prachtige bos bloemen van Lianne ter Stal en Han Markerink van Wonen Delden. Een welverdiende blijk van waardering voor deze stille kracht in de buurt.

Sinds een aantal jaren organiseert Salut samen met de gemeente, Wonen Delden, Viverion, huurdersorganisaties en eerdere winnaars de verkiezing ‘Beste Buur’. De verkiezing is bedoeld om aandacht te vragen voor stille krachten in buurten en wijken, die altijd voor anderen klaarstaan. De uitreiking was op zaterdag 28 september tijdens landelijke Burendag. Dit jaar kreeg Helma Linderman-ter Kluve de titel en werd in het zonnetje gezet.

In de weer voor anderen
Harry Keizer wilde Peter Zengerink in het zonnetje zetten en nomineerde hem. “Peter speelt een bijzondere rol in de buurt”, vertelt Harry. “Hij is altijd in de weer voor anderen. Zo is hij mede-initiatiefnemer van het verfraaien van de gemeentelijke strook grond aan het Waterland en enthousiast medewerker van het onderhoud daarvan. Ook organiseerde hij een buurtbarbecue om nieuwkomers en gevestigde bewoners met elkaar in contact te brengen. Deze contacten zijn er nog steeds. Heeft iemand een probleem, een luisterend oor of een paar extra handen nodig? Peter staat klaar met raad en daad.”

Hoewel hij er niet met de titel vandoor ging, is Peter de beste buur die je je kunt wensen. Hij verdient dan ook zeker een pluim!

V.l.n.r.: Lianne ter Stal, mevrouw en meneer Zengerink en Harry Keizer

Informatieavond Huurdersbelang Delden ‘langer zelfstandig blijven wonen’ op 7 oktober

/in , /door

Huurdersbelang Delden organiseert op maandag 7 oktober aanstaande een informatieavond voor de huurders van Wonen Delden en andere belangstellenden. De avond gaat over welke mogelijkheden voor hulp en ondersteuning er zijn om langer zelfstandig te kunnen blijven wonen als de leeftijd begint te vorderen.

Kun je in je huidige woning blijven wonen? Of is verhuizen een optie? Zomaar een aantal vragen waar je (in de toekomst) mee te maken kunt krijgen. Tijdens de informatieavond proberen we je hierbij op weg te helpen. Medewerkers van Salut-Welzijn van de Gemeente Hof van Twente (WMO) laten hun licht over dit onderwerp schijnen. Ze zijn natuurlijk ook benieuwd welke vragen er onder Deldenaren leven.

Voor wie:        huurders van Wonen Delden en andere belangstellenden
Wanneer:       7 oktober 2024
Waar:              Parochiehuis, Langestraat 79  Delden
Aanvang:        19.30 uur, inloop met koffie/thee vanaf 19.00 uur

Aanmelden
Huurdersbelang Delden begroet graag veel huurders en andere belangstellenden. Wil je deze avond bijwonen?

Meld je dan aan. Dan kan:

  • via een mailtje naar: huurdersbelangdelden@outlook.com
  • via een telefoontje of een appje naar 06 36386720 (Wim Struik)
    Graag met vermelding van de naam en het aantal personen.

 

Nieuw: Sociaal Statuut!

/in , , /door

Krijg je in de toekomst als huurder te maken met een sloop-, groot onderhoud- of renovatieproject? Dan kan dat invloed hebben op jouw situatie. Het is belangrijk om te weten wat de rechten en plichten van jou en van ons zijn. Om helderheid te bieden, hebben we samen met Huurdersbelang Delden een Sociaal Statuut opgesteld.

Lianne ter Stal van Wonen Delden en Wim Struik van Huurdersbelang Delden tekenden onlangs dit document. Met deze basisafspraken geven we duidelijkheid over hoe we in de verschillende situaties met elkaar omgaan. Per project kunnen we als het nodig is aanvullende of aangepaste afspraken maken.

Ondertekening Sociaal Statuut

Nieuw jaar, nieuwe plannen

/in , , /door

Bij Wonen Delden zijn we alweer volop aan de slag met de plannen voor het komende jaar. Lianne ter Stal, directeur-bestuurder bij Wonen Delden, kijkt vol enthousiasme vooruit naar 2024: “Een van de belangrijkste speerpunten is de verduurzaming van woningen, waarmee we werken aan een duurzame toekomst. Ook hopen we in het komende jaar te starten met de nieuwbouw aan de Noordwal. Maar dat is nog lang niet alles!”.

Weten wat er speelt

Wonen Delden heeft persoonlijk contact met haar huurders hoog in het vaandel staan. “We willen graag weten wat er leeft en speelt bij onze huurders. Wat hun ervaringen, ideeën en wensen zijn. Want dan kunnen we onze plannen nóg beter afstemmen op de behoeften van onze huurders” licht Lianne toe. Zij wil daarom graag huurders van Wonen Delden uitnodigen voor een persoonlijke ontmoeting: “Naast ons regelmatige overleg met Huurdersbelang Delden wil ik ook zelf in gesprek met onze huurders. Graag kom ik bij huurders thuis voor een persoonlijke kennismaking, omdat ik oprecht nieuwsgierig ben naar de mensen voor wie wij ons dagelijks inzetten.”

Een kopje koffie

Huurt u een woning van Wonen Delden en lijkt het u leuk om eens in gesprek te gaan met Lianne ter Stal? Ze komt graag bij u langs voor een kopje koffie! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak: telefoonnummer (074) 376 64 64 of mail naar info@wonendelden.nl

 

(afbeelding: freepik.com)

Afspraken voor goede huisvesting en leefomgeving

/in , , /door

Het realiseren van een fijne leefomgeving en goede huisvesting voor sociale huurders. Daarover hebben Gemeente Hof van Twente, woningcorporaties Wonen Delden en Viverion en huurdersorganisaties Huurdersbelang Delden en Huurdersbelang Viverion 0547 concrete afspraken gemaakt. De afspraken zijn vastgelegd in de ‘Prestatieafspraken 2024’ en op 11 december door alle partijen ondertekend.

167 nieuwe sociale huurwoningen

Met de provincie Overijssel is afgesproken dat in de gemeente Hof van Twente voor 2031 ten minste 167 sociale huurwoningen worden gebouwd. Wonen Delden draagt aan deze opgave bij door de bouw van 15 kleinere appartementen voor starters aan de Noordwal en 44 appartementen aan de Reigerstraat in Delden. In Markelo aan het Burgemeester Beaufortplein koopt Viverion ongeveer 30 appartementen aan voor verhuur. In het project Op Stoom in Goor gaat Viverion circa 10 grondgebonden woningen en circa 60 appartementen realiseren. Tevens plaatst Viverion vijf sociale huurwoonwagens. Hierbij zetten de corporaties in op het doorstromen van huurders naar een passende woning. De nieuwe locaties zal de gemeente aan de woningcorporaties aanbieden tegen sociale grondprijzen.

Huisvesting van statushouders

Iedere gemeente in Nederland krijgt van de overheid de taak opgelegd om statushouders te huisvesten. Hoeveel statushouders hangt van de grootte van de gemeente. Corporaties helpen de gemeenten bij deze opdracht.

Woningen duurzamer maken

Het verduurzamen van woningen blijft de aandacht houden. Wonen Delden en Viverion werken onverminderd door aan het energiezuiniger maken van woningen. Zij zijn begonnen met de woningen met de laagste energielabels. In 2028 hebben de corporaties geen woningen meer met een E-, F-, of G-label.
De Wet natuurbescherming kan belemmerend werken bij het uitvoeren van bepaalde isolerende maatregelen. De gemeente start in 2024 een ecologisch onderzoek om een ontheffing te krijgen op gemeenteniveau, zodat dit in de toekomst geen beperking meer hoeft te vormen.

Wonen met zorg

Wonen met zorg vormt een groeiende uitdaging. Gemeente en corporaties ondersteunen bewoners bij het langer zelfstandig in de eigen woning blijven wonen of bij het zoeken naar een meer geschikte woning. Alles in nauwe samenwerking met het lokale netwerk op gebied van wonen, zorg en welzijn.

Prestatieafspraken 2024 lezen?

Lees het volledige document hier.

Genomineerden Beste Buur 2023 in het zonnetje gezet

/in , /door

 

Beter een goede buur, dan een verre vriend.

Wie kent het spreekwoord niet? Goed contact met de buren is goud waard is. Met deze gedachte organiseert Salut jaarlijks in samenwerking met Wonen Delden, Viverion en gemeente Hof van Twente “Beste Buur”. De beste buur levert een grote bijdrage aan de onderlinge sfeer in de buurt.

Genomineerden in het zonnetje!

Dit jaar ging de titel Beste Buur 2023 naar mevrouw Betsie van der Velde-Nijkamp. Zij is zaterdag 23 september jl. in het zonnetje gezet.
Onder de genomineerden bevonden zich ook twee huurders van Wonen Delden. Zij hebben de titel weliswaar dit jaar niet gewonnen, maar graag willen wij hen ook in het zonnetje zetten en hen bedanken voor hun noaberschop! Het is goed om te horen dat er zoveel goede buren zijn, en als goede buur is het natuurlijk fijn om te weten dat de inzet door anderen wordt gewaardeerd. Dat verdient een bloemetje!

Ze staan altijd klaar

De heer en mevrouw Breukers wonen al 42 jaar aan Het Lannink. Zij werden genomineerd door hun buurvrouw: “Ze staan altijd voor iedereen in de buurt klaar. We kunnen voor van alles bij hen terecht. Van oppas, tot een heerlijke bak koffie!”.

 

Respect

Erve Graashuis nomineerde de heer André Averdijk, die al meer dan 50 jaar in de Merelstraat woont. Elke week haalt hij zijn vroegere buurmeisje Marion (nu bewoonster van Erve Graashuis) op, zodat zij haar moeder kan bezoeken. En pas geleden nam hij haar ook mee naar de intocht van de rolstoel vierdaagse. “Als André bij ons voor de deur staat, kan de avond voor Marion niet meer stuk. Wij hebben hier ontzettend veel respect voor!”

Familie Breukers en meneer Averdijk: bedankt!