Huurverhoging

Elk jaar passen wij de huur aan. Per 1 juli 2026 gaat de huur voor een deel van onze woningen omhoog. We begrijpen dat dit voor jou als huurder nooit leuk is. Toch is het voor ons nodig om onze woningen goed te onderhouden, te verduurzamen en om nieuwe woningen te kunnen bouwen.

Hoe hoog mag de huurverhoging zijn?

De overheid bepaalt de hoogte van de huurverhoging van sociale huurwoningen. Deze mogen wij gemiddeld verhogen met 3,6%. Per woning mag dat maximaal 4,1 % zijn.

Onze keuze

Wij hebben gekozen voor een huurverhoging van 4,1%. Daarbij verhogen we niet bij iedereen de huur. We kijken naar de streefhuur. Dat is de huur die past bij de woning als we deze nu opnieuw gaan verhuren.

• Betaal je al een huur die dichtbij de streefhuur ligt? Dan krijg je geen huurverhoging
• Betaal je naar verhouding minder huur voor je woning? Dan krijg je wel een huurverhoging.Op deze manier zorgen we ervoor dat de huren eerlijker verdeeld worden en dichter bij elkaar komen.

Woningen die we gaan slopen

De komende jaren gaan wij woningen slopen aan de Julianastraat, Willem Alexanderweg, Benteloseweg en De Reigerstraat. De bewoners van deze woningen krijgen geen huurverhoging meer. Dit hebben we samen afgesproken in het Sociaal Statuut.

Middenhuur en vrije sector

Voor woningen in de middenhuur en vrije sector gelden andere maximale huurverhogingen: middenhuur 6,1% en vrije sector 4,4%. Door een wijziging in de wet vallen sommige woningen die eerst in de vrije sector zaten, nu onder de middenhuur. Omdat deze woningen allemaal in hetzelfde complex liggen, hebben wij gekozen voor één percentage. Deze woningen krijgen daarom een huurverhoging van 4,4%.

Betaling vanaf 1 juli

Vanaf 1 juli 2026 betaalt u het nieuwe huurbedrag.

• Heeft u automatische incasso? Dan hoeft u niets te doen.
• Betaalt u zelf? Pas dan uw betaling op tijd aan.

Huurtoeslag en servicekosten

Wij geven jouw nieuwe huur door aan de Belastingdienst. Dit hoef je zelf niet te doen. Controleer wel regelmatig op www.toeslagen.nl of jouw gegevens nog kloppen. Via www.toeslagen.nl/proefberekening kun je zien of je (meer) huurtoeslag kunt krijgen.

Bezwaar maken

Ben je het niet eens met de huurverhoging? Dan kun je voor 1 juli 2026 schriftelijk bezwaar maken. Meer informatie en formulieren vind je op www.huurcommissie.nl.