Wij hebben een nieuwe Facebookpagina!

Wonen Delden heeft een nieuwe Facebook pagina
Hier houden we je op de hoogte van onze nieuwste projecten en ontwikkelingen. Daarnaast delen we nuttige tips en tricks over besparen, verduurzamen, toeslagen en meer. Alles wat voor jou als huurder of woningzoekende van belang is, vind je hier.

Blijf op de hoogte en volg ons voor de meest recente updates!

Facebook pagina Wonen Delden

Nieuw jaar, nieuwe plannen

Bij Wonen Delden zijn we alweer volop aan de slag met de plannen voor het komende jaar. Lianne ter Stal, directeur-bestuurder bij Wonen Delden, kijkt vol enthousiasme vooruit naar 2024: “Een van de belangrijkste speerpunten is de verduurzaming van woningen, waarmee we werken aan een duurzame toekomst. Ook hopen we in het komende jaar te starten met de nieuwbouw aan de Noordwal. Maar dat is nog lang niet alles!”.

Weten wat er speelt

Wonen Delden heeft persoonlijk contact met haar huurders hoog in het vaandel staan. “We willen graag weten wat er leeft en speelt bij onze huurders. Wat hun ervaringen, ideeën en wensen zijn. Want dan kunnen we onze plannen nóg beter afstemmen op de behoeften van onze huurders” licht Lianne toe. Zij wil daarom graag huurders van Wonen Delden uitnodigen voor een persoonlijke ontmoeting: “Naast ons regelmatige overleg met Huurdersbelang Delden wil ik ook zelf in gesprek met onze huurders. Graag kom ik bij huurders thuis voor een persoonlijke kennismaking, omdat ik oprecht nieuwsgierig ben naar de mensen voor wie wij ons dagelijks inzetten.”

Een kopje koffie

Huurt u een woning van Wonen Delden en lijkt het u leuk om eens in gesprek te gaan met Lianne ter Stal? Ze komt graag bij u langs voor een kopje koffie! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak: telefoonnummer (074) 376 64 64 of mail naar info@wonendelden.nl

 

(afbeelding: freepik.com)

Woningruil

Woningruil is bij wet geregeld en is een recht dat elke huurder heeft. Bij woningruil ruil je je huurwoning met de huurwoning van iemand anders. Dat kan ook een huurwoning in een andere gemeente en/of bij een andere woningcorporatie zijn.

Voorwaarden

Wil jij met iemand ruilen van woning, dan moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moeten de woningen bijvoorbeeld over en weer passen bij het aantal mensen in je huishouding en bij het inkomen. En mag je geen huurachterstand hebben. Ook heb je voor het aanvragen van woningruil toestemming nodig van ons én van de verhuurder van je ruilpartner.

Nieuw op onze website

Meer informatie over hoe woningruil stap voor stap in zijn werk gaat, vind je sinds kort op onze website. Je vindt alle informatie hier.

Afspraken voor goede huisvesting en leefomgeving

Het realiseren van een fijne leefomgeving en goede huisvesting voor sociale huurders. Daarover hebben Gemeente Hof van Twente, woningcorporaties Wonen Delden en Viverion en huurdersorganisaties Huurdersbelang Delden en Huurdersbelang Viverion 0547 concrete afspraken gemaakt. De afspraken zijn vastgelegd in de ‘Prestatieafspraken 2024’ en op 11 december door alle partijen ondertekend.

167 nieuwe sociale huurwoningen

Met de provincie Overijssel is afgesproken dat in de gemeente Hof van Twente voor 2031 ten minste 167 sociale huurwoningen worden gebouwd. Wonen Delden draagt aan deze opgave bij door de bouw van 15 kleinere appartementen voor starters aan de Noordwal en 44 appartementen aan de Reigerstraat in Delden. In Markelo aan het Burgemeester Beaufortplein koopt Viverion ongeveer 30 appartementen aan voor verhuur. In het project Op Stoom in Goor gaat Viverion circa 10 grondgebonden woningen en circa 60 appartementen realiseren. Tevens plaatst Viverion vijf sociale huurwoonwagens. Hierbij zetten de corporaties in op het doorstromen van huurders naar een passende woning. De nieuwe locaties zal de gemeente aan de woningcorporaties aanbieden tegen sociale grondprijzen.

Huisvesting van statushouders

Iedere gemeente in Nederland krijgt van de overheid de taak opgelegd om statushouders te huisvesten. Hoeveel statushouders hangt van de grootte van de gemeente. Corporaties helpen de gemeenten bij deze opdracht.

Woningen duurzamer maken

Het verduurzamen van woningen blijft de aandacht houden. Wonen Delden en Viverion werken onverminderd door aan het energiezuiniger maken van woningen. Zij zijn begonnen met de woningen met de laagste energielabels. In 2028 hebben de corporaties geen woningen meer met een E-, F-, of G-label.
De Wet natuurbescherming kan belemmerend werken bij het uitvoeren van bepaalde isolerende maatregelen. De gemeente start in 2024 een ecologisch onderzoek om een ontheffing te krijgen op gemeenteniveau, zodat dit in de toekomst geen beperking meer hoeft te vormen.

Wonen met zorg

Wonen met zorg vormt een groeiende uitdaging. Gemeente en corporaties ondersteunen bewoners bij het langer zelfstandig in de eigen woning blijven wonen of bij het zoeken naar een meer geschikte woning. Alles in nauwe samenwerking met het lokale netwerk op gebied van wonen, zorg en welzijn.

Prestatieafspraken 2024 lezen?

Lees het volledige document hier.

De Woonkostenkrant 2023 is uit!

Elk jaar verschijnt er een nieuwe editie van de Woonkostenkrant. Met deze krant proberen wij onze huurders te helpen met inzicht op financiën en kosten. Er staan onder andere handige (bespaar) tips in, en nuttige informatie. Bijvoorbeeld over hoe je jezelf kunt beschermen tegen onnodige uitgaven. En over hoe je je kinderen kunt leren omgaan met geld.

De Woonkostenkrant 2023 is hier gratis te lezen.

Ben jij huurder en heb je liever een exemplaar op papier? Kom dan gerust bij ons langs. Wij hebben een beperkte voorraad (op=op).

 

Genomineerden Beste Buur 2023 in het zonnetje gezet

 

Beter een goede buur, dan een verre vriend.

Wie kent het spreekwoord niet? Goed contact met de buren is goud waard is. Met deze gedachte organiseert Salut jaarlijks in samenwerking met Wonen Delden, Viverion en gemeente Hof van Twente “Beste Buur”. De beste buur levert een grote bijdrage aan de onderlinge sfeer in de buurt.

Genomineerden in het zonnetje!

Dit jaar ging de titel Beste Buur 2023 naar mevrouw Betsie van der Velde-Nijkamp. Zij is zaterdag 23 september jl. in het zonnetje gezet.
Onder de genomineerden bevonden zich ook twee huurders van Wonen Delden. Zij hebben de titel weliswaar dit jaar niet gewonnen, maar graag willen wij hen ook in het zonnetje zetten en hen bedanken voor hun noaberschop! Het is goed om te horen dat er zoveel goede buren zijn, en als goede buur is het natuurlijk fijn om te weten dat de inzet door anderen wordt gewaardeerd. Dat verdient een bloemetje!

Ze staan altijd klaar

De heer en mevrouw Breukers wonen al 42 jaar aan Het Lannink. Zij werden genomineerd door hun buurvrouw: “Ze staan altijd voor iedereen in de buurt klaar. We kunnen voor van alles bij hen terecht. Van oppas, tot een heerlijke bak koffie!”.

 

Respect

Erve Graashuis nomineerde de heer André Averdijk, die al meer dan 50 jaar in de Merelstraat woont. Elke week haalt hij zijn vroegere buurmeisje Marion (nu bewoonster van Erve Graashuis) op, zodat zij haar moeder kan bezoeken. En pas geleden nam hij haar ook mee naar de intocht van de rolstoel vierdaagse. “Als André bij ons voor de deur staat, kan de avond voor Marion niet meer stuk. Wij hebben hier ontzettend veel respect voor!”

Familie Breukers en meneer Averdijk: bedankt!

Wie zorgt er voor het achterpad?

Een deel van de woningen van Wonen Delden grenst aan een achterpad. Dit is erg handig wanneer je bijvoorbeeld met een fiets, brommer of kinderwagen via de achterdeur naar binnen wilt. Het achterpad deel je meestal met je buren. Daardoor is het niet altijd duidelijk wie wat moet doen. Wij hanteren de volgende regel:

  • Wonen Delden is verantwoordelijk voor de technische staat van de achterpaden. Wij zorgen ervoor dat het pad recht ligt en heel is en eventuele putjes functioneren.
  • Jij bent, met je buren, verantwoordelijk voor het netjes en begaanbaar houden van het achterpad. Je haalt zelf onkruid, zwerfvuil en eventuele obstakels weg. Het achterpad mag niet gebruikt worden voor opslag of stalling van spullen zoals containers, fietsen, overgebleven stenen etc.

Wat als bewoners het achterpad verwaarlozen?

Schone achterpaden zijn belangrijk voor de omgeving en dragen bij aan de veiligheid rond je woning. Als er een achterpad aan je woning grenst, ben je verplicht dit schoon te houden. Ook als je er geen gebruik van maakt.
Onze wijkbeheerder loopt regelmatig door de wijk. Wanneer hij een verwaarloosd achterpad ziet, zal hij de bewoners daar op aanspreken of een brief sturen. Wanneer dit geen resultaat heeft, schakelen we een bedrijf in om de rommel op te ruimen. De kosten brengen we dan bij de bewoners in rekening.

Wijkbeheerder Wonen Delden

Heb je buren die het achterpad niet onderhouden en ervaar je hier overlast van? Bespreek dit dan altijd eerst zelf met je buren voordat je contact opneemt met Wonen Delden. Vaak kun je in goed overleg samen al tot een goede oplossing komen. Heb je vragen of wil je tips voor het schoonhouden van je achterpad? Neem dan contact op met Han Markerink, onze wijkbeheerder via074 376 64 64 of info@wonendelden.nl.

 

Op vakantie? Maak het inbrekers moeilijker!

De zomervakantie is weer aangebroken. Voor veel mensen is dit een tijd van genieten van een paar weken welverdiende vakantie. Maar helaas vieren inbrekers geen vakantie!

Heb je plannen om op zomervakantie te gaan? Met deze tips voorkom je woninginbraak:

  • gebruik tijdschakelaars voor verlichting;
  • sluit ramen en deuren goed af, ook als je maar eventjes weg bent;
  • laat geen waardevolle spullen, zoals een laptop of sieraden, zichtbaar liggen;
  • heb je een ‘achterom’? Doe dan ook de poort op slot en zorg voor verlichting in de tuin;
  • heb je struiken rond je huis? Zorg ervoor dat deze kort zijn, zodat het huis voor buren en voorbijgangers goed zichtbaar is;
  • laat geen ladders, afvalcontainers (spullen waar op geklommen kan worden) naast je huis liggen of staan;
  • vraag een betrouwbare buur of familielid om je huis regelmatig te controleren;
  • deel je vakantieplannen / afwezigheid niet op social media.

Onraad?

Je kent je eigen buurt het beste, dus een verdachte situatie valt je vaak snel op. Bel 112 bij spoedeisende verdachte situaties in de buurt. Voor niet-spoedeisende verdachte situaties kun je bellen met de politie: 0900-8844

 

Energietoeslag 2022; heb jij ‘m al?

Omdat de gas- en elektriciteitskosten in 2022 de pan zijn uitgerezen, helpt de overheid mensen met een laag inkomen. Iedereen die er recht op heeft, ontvangt 1300 euro energietoeslag. Dat geld is bedoeld om de rekeningen te betalen van gas en elektriciteit. De gemeente heeft dit bedrag inmiddels uitbetaald aan de mensen van wie bekend is dat zij hiervoor in aanmerking komen.

Voor wie is die 1300 euro bedoeld?

Je hebt recht op de energietoeslag als je inkomen rond het sociaal minimum is. Dat inkomen kan bestaan uit een salaris uit werk, een uitkering of pensioen.

Heb jij geen energietoeslag ontvangen, maar denk je er wel recht op te hebben? Aanvragen kan alsnog tot en met 30 juni 2023 via het formulier op de website van de gemeente Hof van Twente.

Tip

Weet je niet zeker of je recht hebt op de 1300 euro? Vraag de energietoeslag dan in ieder geval aan. Je hoort vanzelf of je er wel of geen recht op hebt.

Lente; geef je tuin een voorjaarsbeurt!

De lente is inmiddels begonnen; de dagen zijn weer wat langer en het zonnetje laat zich wat meer zien. Tijd om naar buiten te gaan!

Heb je een woning met een tuin, dan ben je ook verantwoordelijk voor het onderhoud van jouw tuin. Een goed onderhouden tuin draagt bij aan een prettige leefomgeving.
Geef je tuin ook een goede start van de lente met een voorjaarsbeurt. Wij geven je hieronder een paar tips.

Tips voor je tuin

  1. Opruimen
    Ruim blad op, knip dood blad weg van vaste planten, veeg het straatwerk, haal vogelvoer weg.
  2. Onkruid wieden
    Haal onkruid met wortel en al weg. Vaste planten hebben zo weer ruimte om uit te lopen en te groeien.
  3. Bemesten
    Strooi compost en hark dit lichtjes in de bodem. Zorg ook voor bemesting van het gazon.
  4. Verticuteren gras
    Je geeft je gazon een goede onderhoudsbeurt door het te verticuteren. Hiermee verwijder je het dode gras en mos uit het gras, zodat er meer zuurstof bij de wortels kan komen. Het resultaat is een mooie dichte grasmat!
  5. Terras schoonmaken
    Schrob je terras schoon met een bezem of schrobber en schoon water. Eventueel kun je een groene aanslag reiniger gebruiken.

Woon je in een huurwoning van Wonen Delden, en kun je jouw tuin om welke reden dan ook niet onderhouden? Neem dan contact met ons op; wij helpen je graag met het zoeken van een oplossing.