Verkiezing Beste Buur 2025 van start

De verkiezing Beste Buur 2025 is op 1 juli van start gegaan. Inwoners van Hof van Twente kunnen dan weer hun favoriete buur nomineren. Iemand die altijd klaarstaat, helpt zonder dat het gevraagd wordt of zorgt voor gezelligheid in de straat. De uitreiking vindt plaats op Burendag, zaterdag 27 september 2025.

Wie is jouw Beste Buur?

Misschien is het de buur die altijd even vraagt hoe het gaat en er voor je is. Of iemand die helpt bij klusjes, een oogje in het zeil houdt of activiteiten organiseert voor de buurt. Iedereen kent wel zo’n buur die nét dat beetje extra doet. Zo iemand verdient het om in het zonnetje gezet te worden!

Nomineer jouw buur

Vanaf 1 juli kun je nomineren via www.salut-welzijn.nl/beste-buur. Je kunt tot 5 september iemand aanmelden. Vertel vooral waarom jouw buur zo bijzonder is. Een onafhankelijke jury leest alle verhalen en kiest de winnaar. In de jury zitten eerdere Beste Buren.

Prijs voor de winnaar

De Beste Buur 2025 ontvangt een buurtcheque, beschikbaar gesteld door Wonen Delden en Viverion. De winnaar mag zelf bepalen waar dat geld aan besteed wordt. Zolang het maar iets moois oplevert voor de buurt.

Samen voor een fijne buurt

De verkiezing is een initiatief van Gemeente Hof van Twente, de woningcorporaties Viverion en Wonen Delden, de huurdersorganisaties en welzijnsorganisatie Salut. Samen willen we aandacht vragen voor noaberschap en goed contact in de buurt. Want een fijne buur maakt het wonen een stuk prettiger.

Iemand op het oog? Nomineer dan vanaf 1 juli via www.salut-welzijn.nl/beste-buur of bel naar Salut: 0547-260053. Misschien is jouw buur wel de winnaar op 27 september!

Beste Buur Hof van Twente

Coördinator vastgoed Anita Cattier: “Ik vind het geweldig om te zien hoe iets tastbaars ontstaat.”

Voor Anita Cattier is bouwen meer dan stenen stapelen. Met een achtergrond in bouwkunde én een warm hart voor het sociaal domein voelt ze zich helemaal op haar plek bij Wonen Delden. Ze schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering, tussen techniek en sociaal wonen. “Hier bouw je met het grotere plaatje in je achterhoofd: betaalbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid. Dat samenspel maakt het voor mij interessant.”

 

Die liefde voor bouwen kreeg Anita van huis uit mee. Haar vader werkte als zelfstandige in de bouw en haar moeder is altijd sociaalmaatschappelijk actief geweest. “Als kind liep ik al met mijn zus over de bouwplaats. “Ik vond het geweldig om te zien hoe iets tastbaars ontstaat.” Geen verrassing dus dat ze koos voor HBO Bouwkunde. Bij Wonen Delden komt alles samen: techniek en maatschappelijke betrokkenheid.

Regie en betrokkenheid

Na haar studie werkte Anita bij architectenbureaus en een aannemer. Ze vervulde diverse rollen, van tekenaar en adviseur tot projectleider, waarbij ze ook met woningcorporaties samenwerkte. “Toch merkte ik dat ik het liefst aan de opdrachtgeverkant zit”, vertelt Anita. “Daar heb je meer overzicht en regie.” Die wens bracht haar naar Wonen Delden.

De kracht van klein en integraal

In 2020 maakte Anita de overstap. De kleinschaligheid, korte lijnen en brede rol bij Wonen Delden spraken haar direct aan. “Mijn interesse in woningcorporaties was er altijd al. Het is een wereld die continu in beweging is, met veel maatschappelijke relevantie. Toen ik de vacature zag, heb ik meteen gebeld. En het voelde direct goed. Ik ben hier niet alleen met techniek bezig. In de plannen neem ik ook sociaal wonen, betaalbaarheid en duurzaamheid mee. En ik ben betrokken bij het hele proces, van idee tot en met de uitvoering. Dat maakt het werk zo waardevol.”

Doen wat nodig is

De sfeer bij Wonen Delden ervaart Anita als gemoedelijk en laagdrempelig. “Doordat we klein zijn ken je de collega’s goed en werk je echt samen.” Die integrale blik is volgens haar de kracht van de organisatie. “Iedereen voelt zich echt eigenaar. We delen informatie, stemmen af en nemen elkaars inzichten mee. Zo zorgen we dat we doen wat nodig is: voor de bewoners en voor de toekomst van onze woningvoorraad.”

Van idee naar uitvoering

Anita begon op een moment dat de organisatie volop in beweging was: van vooral operationeel naar steeds meer beleidsmatig werken. Ze groeide al snel mee met die verandering. Inmiddels werkt ze projectmatig en strategisch aan de langetermijnvisie voor de woningen en aan verduurzaming. “We verduurzamen 157 woningen vóór 2028. Dat begint met een visie. Samen met een extern adviseur schets ik het kader, waarna de aannemer het technisch uitwerkt. In elke fase heb ik samen met mijn collega Hans een rol.” Ook bij nieuwbouw leidt Anita het proces, van idee tot uitvoering. “We bouwen wat nodig is, met oog voor de toekomst. Daarbij heb ik veel contact met externe partijen. Ik zorg dat het proces gestroomlijnd verloopt en past binnen de wet- en regelgeving. Maar we doen het altijd samen.”

Impact

Een belangrijke mijlpaal voor Anita was de herijking van de portefeuillestrategie. “Waar willen we over tien jaar staan? Hoe groeien we van 800 naar 850 woningen en maken we onze voorraad toekomstbestendig? Het vertalen van de visie naar concrete plannen, stappen zetten en vervolgens resultaat zien, geeft enorm veel energie.” Ook op het vernieuwde BKT-proces (badkamer-, keuken-, toiletrenovatie) kijkt ze met trots terug. “Elk huis is persoonlijk bezocht. Tussen het eerste klantcontact en de uitvoering zat best wat tijd. Vanuit de vraag ‘kan dit beter?’ hebben we het proces klantvriendelijker én efficiënter gemaakt.”

Verbonden met de regio

Anita is niet alleen professioneel betrokken bij de regio, maar ook persoonlijk. Zo helpt ze mee aan de verduurzaming van het gebouw van de Haaksbergse Harmonie, waar ze zelf muziek maakt. “Ik woon in Haaksbergen, maar ben opgegroeid in Ambt Delden. Vanuit Hengevelde waren we voor veel voorzieningen aangewezen op Delden. Die vertrouwdheid met Delden voel ik nog steeds — en die neem ik elke dag mee in mijn werk.”

Anita Cattier

 

Starters opgelet: reageer nu op Het Zwanennest!

Ben jij tussen de 18 en 27 jaar, starter op de woningmarkt en op zoek naar een huurappartement in Delden? Dan is dit je kans! Het gloednieuwe complex Het Zwanennest met 15 moderne tweekamerappartementen aan de Noordwal en Noorderhagen staat nu online op woninghuren.nl 

  • Speciaal voor jongeren t/m 27 jaar
  • Huur met jongerencontract (max. 5 jaar)
  • Je behoudt je inschrijfduur
  • Voorrang voor jongeren uit Delden

Zo reageer je:

Ga naar Woninghuren.nl
Schrijf je eerst in als je dat nog niet hebt gedaan
Zoek op de nieuwbouwadvertentie van Het Zwanennest

Reageer voor 9 augustus!

Let op: er wordt één gezamenlijke advertentie geplaatst voor alle appartementen. Tijdens een kijkmoment na de zomervakantie kun je aangeven welk appartement jouw voorkeur heeft. Meer info hierover volgt.

Vragen? Neem gerust contact met ons op! Kijk ook op onze projectenpagina en in de brochure van het Zwanennest.

Het Zawanennest Delden

Informatiemarkt verduurzaming en groot onderhoud

In de komende jaren gaan we samen met Ter Steege Bouw Vastgoed in totaal 157 woningen in verschillende wijken in Delden verduurzamen en grondig onderhouden. We starten dit najaar met de eerste 44 woningen in de wijk Sint Annabrink. Voor deze bewoners organiseerden we op 5 juni jongstleden een informatiemarkt op ons kantoor. Wat een mooie opkomst!

Huurders konden de hybride warmtepomp van dichtbij bekijken, vragen stellen en alvast nadenken over nieuwe vloerafwerking. Ook waren er keuzemogelijkheden te zien voor een nieuwe badkamer, keuken of toilet als deze aan vervanging toe is en voor zonnepanelen voor bewoners die deze nog niet hebben.

Wie wilde, kon direct een afspraak maken met woonconsulent Merel Gerrits van Ter Steege voor een keukentafelgesprek.

In het najaar gaan we écht van start. Samen maken we onze woningen comfortabeler én energiezuiniger!

Wil je meer weten over de verduurzaming? Kijk dan op onze projectenpagina. 

informatiemarkt verduurzaming

Huurverhoging per 1 juli gaat door

De aangekondigde huurverhoging per 1 juli gaat door. De minister heeft afgelopen week besloten om de huurbevriezing niet door te zetten. We begrijpen dat dit voor huurders niet fijn is. Tegelijkertijd is de huurverhoging nodig om te kunnen blijven investeren in nieuwe woningen, verduurzaming en onderhoud. Zo zorgen we ervoor dat woningen comfortabel en toekomstbestendig blijven en dat we kunnen bouwen voor mensen die een betaalbare woning nodig hebben.

Ben je huurder van Wonen Delden?

Belangrijk om te weten:

  • De huurprijs uit de brief van 14 april gaat door.
  • Je ontvangt binnenkort een brief met een bevestiging van jouw nieuwe huurprijs per 1 juli 2025.
  • Bij automatische betaling passen wij het bedrag aan.
  • Betaal je handmatig? Wij verzoeken je het bedrag zelf aan te passen.
  • Wij geven de nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst.

Vragen of zorgen? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.

huurverhoging

Vacature Coördinator Bedrijfsvoering

Finance professional met een brede blik


Ben jij een strategisch sterke professional met een passie voor cijfers én organisatieontwikkeling? Dan is de rol van Coördinator Bedrijfsvoering bij Wonen Delden iets voor jou. In deze functie ben je verantwoordelijk voor de financiële continuïteit van de organisatie én denk je mee over hoe processen slimmer, efficiënter en toekomstgericht kunnen worden ingericht. Je houdt overzicht, benut data en zorgt voor grip, zodat de organisatie goed onderbouwde keuzes kunnen maken.

Samen met twee andere Coördinatoren en de Directeur-Bestuurder vorm je het coördinerend team, waarin jullie met elkaar de koers bepalen. Als Coördinator Bedrijfsvoering ben je een verbindende schakel tussen beleid en uitvoering. Je voelt je thuis in een werkomgeving waar openheid en onderlinge betrokkenheid vanzelfsprekend zijn.

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden?

Je maakt deel uit van het coördinerend team, samen met de Coördinatoren Wonen en Vastgoed en de Directeur-Bestuurder. Samen bepalen jullie de koers van Wonen Delden.

  • Je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken en pragmatische uitvoering. Je denkt mee over de lange termijn, maar draait je hand ook niet om voor een praktische oplossing op de korte termijn
  • Je bent verantwoordelijk voor het financiële beleid, inclusief treasury en informatievoorziening
  • Je stelt de jaarrekening, begroting en periodieke rapportages op, en zorgt dat deze aansluiten bij de koers van de organisatie
  • Vanuit je rol verbind je cijfers met beleid. Je vertaalt financiële inzichten naar concrete adviezen en acties
  • Je bewaakt processen, voert interne controles uit en zorgt dat we als organisatie ‘in control’ zijn
  • Je speelt een actieve rol in het verbeteren van processen en automatisering. Je ziet kansen om slimmer te werken en weet wanneer je externe expertise moet inschakelen
  • Je zorgt voor een goede toepassing en uitvoering van het treasurybeleid, met aandacht voor risico’s én kansen
  • Je bent een stevige gesprekspartner voor leveranciers, stakeholders en de Raad van Commissarissen. Je weet door te vragen, bewaakt grenzen en staat stevig in je schoenen

De functie van Coördinator Bedrijfsvoering is een prachtige kans voor een generalistisch ingestelde kandidaat met financiële expertise. Binnen Wonen Delden krijg je alle vrijheid om je rol op je eigen, professionele wijze in te vullen. Door de omvang van de organisatie is de functie breed, veelzijdig en ben je betrokken bij diverse, relevante thema’s. Hierdoor kun je écht het verschil maken en impact hebben op het woongenot van de huurders.

Wat bieden we jou?

  • Een uitdagende, afwisselende functie voor 32 tot 36 uur per week
  • Een plek binnen een gezonde en toekomstgerichte woningcorporatie die midden in de maatschappij staat
  • Veel ruimte voor eigen initiatief, ontwikkeling en meedenken op strategisch niveau
  • Informele, toegankelijke werksfeer met korte lijnen en een platte organisatiestructuur
  • Een passend salaris conform de CAO Woondiensten, schaal K
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een pensioenregeling, een eindejaarsuitkering en flexibele werktijden

     

Wie ben jij?

Voor deze functie zoeken we een nuchtere betrokken en analytisch sterke Coördinator Bedrijfsvoering die zich prettig voelt in een compacte, informele organisatie met grote maatschappelijke betrokkenheid.

Je beschikt over:

  • HBO werk- en denkniveau, met een achtergrond in finance, business control of bedrijfsvoering
  • Bij sterke voorkeur aantoonbare relevante ervaring bij een woningcorporatie of aangrenzende sector
  • Een open en feedbackgerichte houding: je durft zaken bespreekbaar te maken
  • Sterke communicatieve vaardigheden en de vaardigheid om op verschillende niveaus te schakelen
  • Proactiviteit, organisatiesensitiviteit en het vermogen om prioriteiten te stellen in een dynamische context
  • Brede kennis van automatisering en affiniteit met datagedreven werken
  • Het vermogen om integraal en strategisch te denken, maar ook oog te houden voor details

Wie zijn we?

Al ruim 100 jaar zet Wonen Delden zich in voor goed, betaalbaar en duurzaam wonen in Delden en Hengevelde. Ons team van negen bevlogen collega’s beheert zo’n 800 sociale huurwoningen en werkt aan een fijne leefomgeving. We bouwen aan sterke buurten, investeren in nieuwbouw zoals Het Zwanennest en De Reigerstraat en verduurzamen bestaande woningen.

Je komt terecht in een klein, betrokken team dat zich écht samen verantwoordelijk voelt. We lopen zo bij elkaar binnen of schuiven aan bij de keukentafel. Iedere collega voelt eigenaarschap en krijgt de ruimte om regie te nemen. Je weet waar je met elkaar voor staat en krijgt het vertrouwen om daarbinnen je rol vorm te geven. We inspireren elkaar, nemen initiatief en helpen elkaar waar nodig.

Huurders voelen zich niet alleen thuis in hun woning, maar ook bij Wonen Delden. Ons kantoor is een laagdrempelige ontmoetingsplek voor bewoners én partners. Wonen Delden scoort hoog in vergelijkend onderzoek, wordt gewaardeerd om haar aanpak en heeft grote ambities op het gebied van verduurzaming en sociale huisvesting. Je krijgt hier ruimte om te leren, te groeien en écht impact te maken.

Geïnteresseerd?

Siebert & Wassink verzorgt de werving- en selectieprocedure voor de Coördinator Bedrijfsvoering.

Reageren op deze functie kan uiterlijk tot 22 juni 2025. De eerste gesprekken worden gevoerd door Sjoukje Degen bij Siebert & Wassink, in week 26. De vervolggesprekken met Wonen Delden zijn gepland in week 27 & 28.

Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Wij streven ernaar om de procedure voor 31 juli 2025 af te ronden.

Solliciteer hier middels een motivatie en een CV. Neem voor meer informatie contact op met Sjoukje Degen van Siebert & Wassink.
t: 074 – 20 20 333
m: 06 – 432 06 969
e: degen@siebertwassink.nl
w: www.siebertwassink.nl

Hoogste punt Het Zwanennest gevierd met gehaktballen!

Ons nieuwe appartementencomplex voor starters heeft het hoogste punt bereikt! Dit hebben we gevierd met de vakmensen van Haafkes Bouwondernemers B.V., die we trakteerden op heerlijke broodjes met eigengemaakte gehaktballen van Brasserie In de Hagen. Het weer was fantastisch en de gehaktballen smaakten heerlijk.

Dank aan iedereen voor het harde werk. We liggen mooi op schema en als alles volgens plan verloopt, zijn de appartementen eind september klaar. Het voegwerk is in volle gang en de dakpannen zijn gelegd. Binnenkort starten we met het stuc- en tegelwerk in de badkamers en keukens.
Er komen 13 appartementen van circa 45 m² op de begane grond en eerste verdieping. Aan de kant van de Noorderhagen komen op de tweede verdieping 2 grotere appartementen van circa 60 m². Alle appartementen hebben 1 slaapkamer. In het gebouw is geen lift aanwezig.
We zijn bezig met de voorbereidingen voor de verhuur. In mei komt er een infobrochure beschikbaar. Interesse? Schrijf je in via woninghuren.nl

 

 

Samen voor een levendige speeltuin in Delden

Wat begon met een wens van Silvia Strikker en buurvrouw Norma Keizer, groeide uit tot een mooi buurtproject. De speeltuin aan de Brinkweg was verouderd, onveilig en aan vervanging toe. Dankzij de samenwerking met Wonen Delden, Salut en de gemeente Hof van Twente konden buurtbewoners hun wensen voor nieuwe speeltoestellen kenbaar maken. Dit leidde tot een succesvolle renovatie en een heropening op 29 september 2024! De speeltuin werd weer een levendige ontmoetingsplek voor kinderen en ouders.

In oktober 2023 raakte Silvia in gesprek met onze wijkbeheerder Han. Haar kleinkinderen speelden regelmatig in de speeltuin, maar de slecht onderhouden zandbak, evenwichtsbalk en schommel maakten het speelplezier steeds lastiger. Daar moest iets aan gebeuren! “Han wees ons op het FijneBuurtBudget. Hij stelde voor om contact op te nemen met de gemeente en legde ook de verbinding met de stadsverbinder van Salut”, vertelt Silvia.

Nieuwe levens voor oude speeltoestellen

Samen met Kirsten van Salut en Johan Vruwink van gemeente Hof van Twente, werd een bijeenkomst georganiseerd voor buurtbewoners. De opkomst was goed en buurtbewoners konden aangeven welke speeltoestellen ze wilden en waar deze geplaatst moesten worden. “We kregen een zandbak en dubbele schommel van een school die gesloten werd,” vertelt Silvia enthousiast. “Wat je kunt hergebruiken, moet je ook doen, vind ik.” Wonen Delden schonk een picknicktafel en de gemeente doneerde een wipwap en een nestschommel.

Opening en toekomstplannen

Sinds de opening op 29 september vorig jaar is de speeltuin een groot succes. “Het is er druk. Kinderen spelen, ouders maken een praatje. Zelfs mensen uit andere wijken komen hierheen,” zegt Silvia. Maar zij kijkt verder: ze wil activiteiten opzetten en de saamhorigheid meer laten groeien. “Wie mee wil helpen is van harte welkom en kan contact met mij opnemen.”

Onderhoud en betrokkenheid

Samen met buurvrouw Norma, die ook vanaf het begin betrokken en actief is, blijft Silvia zich inzetten. “We verzorgen het groen, legen de prullenbakken en houden de toestellen schoon. Mijn man heeft het klimrek geschilderd en we leggen in het voorjaar speelgoed in de zandbak voor de kinderen.”

Jouw idee kan het verschil maken!

Wonen Delden moedigt dit soort initiatieven van harte aan. “Maar het begint allemaal met bewoners die iets willen doen voor hun buurt,” zegt Han. Heb jij als huurder van Wonen Delden ook een idee voor jouw straat, plein of speeltuin? Kijk dan eens op onze webpagina over het FijneBuurtBudget. Samen maken we Delden nog mooier!

Informatie over huurbevriezing

Op woensdag 16 april heeft de regering aangekondigd dat de huren voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 mogelijk worden bevroren. Dit nieuws kwam onverwacht voor ons. Omdat de jaarlijkse huurverhoging vóór 1 mei moet worden aangekondigd, zijn de brieven hierover net verstuurd naar onze huurders.

Wat betekent dit?

  • Brief huurverhoging: Huurders ontvangen twee brieven. De eerste brief die verstuurd is gaat over de huurverhoging per 1 juli 2025.
  • Brief huurbevriezing: In de tweede brief informeren we huurders over het plan van de regering om de huur te bevriezen. Het besluit van de regering is nog niet definitief. Mocht de huurbevriezing doorgaan, dan wordt de huurverhoging teruggedraaid en volgt er een nieuwe brief.

Vragen
We begrijpen dat dit vragen op kan roepen. We doen ons best om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Neem gerust contact op via info@wonendelden.nl of 074-3766464. Langskomen kan ook tijdens de openingstijden: maandag t/m donderdag van 8.30 tot 12.30 uur.

Nieuwbouwproject Het Zwanennest: snelle voortgang!

Ons nieuwbouwproject Het Zwanennest aan de Noordwal en Noorderhagen in Delden, met 15 appartementen speciaal voor jongeren, schiet lekker op. Elke week brengt nieuwe mijlpalen en het is fantastisch om te zien hoe dit mooie project werkelijkheid wordt.

Bekijk het filmpje van de voortgang op ons YouTube-kanaal en blijf onze website en social media volgen voor de laatste updates. Heb je vragen? Stel ze gerust, we helpen je graag. Samen bouwen we aan een fijn thuis voor jongeren in Delden!

 

Het Zwanennest Delden

Het Zwanennest Delden