Voor Anita Cattier is bouwen meer dan stenen stapelen. Met een achtergrond in bouwkunde én een warm hart voor het sociaal domein voelt ze zich helemaal op haar plek bij Wonen Delden. Ze schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering, tussen techniek en sociaal wonen. “Hier bouw je met het grotere plaatje in je achterhoofd: betaalbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid. Dat samenspel maakt het voor mij interessant.”

 

Die liefde voor bouwen kreeg Anita van huis uit mee. Haar vader werkte als zelfstandige in de bouw en haar moeder is altijd sociaalmaatschappelijk actief geweest. “Als kind liep ik al met mijn zus over de bouwplaats. “Ik vond het geweldig om te zien hoe iets tastbaars ontstaat.” Geen verrassing dus dat ze koos voor HBO Bouwkunde. Bij Wonen Delden komt alles samen: techniek en maatschappelijke betrokkenheid.

Regie en betrokkenheid

Na haar studie werkte Anita bij architectenbureaus en een aannemer. Ze vervulde diverse rollen, van tekenaar en adviseur tot projectleider, waarbij ze ook met woningcorporaties samenwerkte. “Toch merkte ik dat ik het liefst aan de opdrachtgeverkant zit”, vertelt Anita. “Daar heb je meer overzicht en regie.” Die wens bracht haar naar Wonen Delden.

De kracht van klein en integraal

In 2020 maakte Anita de overstap. De kleinschaligheid, korte lijnen en brede rol bij Wonen Delden spraken haar direct aan. “Mijn interesse in woningcorporaties was er altijd al. Het is een wereld die continu in beweging is, met veel maatschappelijke relevantie. Toen ik de vacature zag, heb ik meteen gebeld. En het voelde direct goed. Ik ben hier niet alleen met techniek bezig. In de plannen neem ik ook sociaal wonen, betaalbaarheid en duurzaamheid mee. En ik ben betrokken bij het hele proces, van idee tot en met de uitvoering. Dat maakt het werk zo waardevol.”

Doen wat nodig is

De sfeer bij Wonen Delden ervaart Anita als gemoedelijk en laagdrempelig. “Doordat we klein zijn ken je de collega’s goed en werk je echt samen.” Die integrale blik is volgens haar de kracht van de organisatie. “Iedereen voelt zich echt eigenaar. We delen informatie, stemmen af en nemen elkaars inzichten mee. Zo zorgen we dat we doen wat nodig is: voor de bewoners en voor de toekomst van onze woningvoorraad.”

Van idee naar uitvoering

Anita begon op een moment dat de organisatie volop in beweging was: van vooral operationeel naar steeds meer beleidsmatig werken. Ze groeide al snel mee met die verandering. Inmiddels werkt ze projectmatig en strategisch aan de langetermijnvisie voor de woningen en aan verduurzaming. “We verduurzamen 157 woningen vóór 2028. Dat begint met een visie. Samen met een extern adviseur schets ik het kader, waarna de aannemer het technisch uitwerkt. In elke fase heb ik samen met mijn collega Hans een rol.” Ook bij nieuwbouw leidt Anita het proces, van idee tot uitvoering. “We bouwen wat nodig is, met oog voor de toekomst. Daarbij heb ik veel contact met externe partijen. Ik zorg dat het proces gestroomlijnd verloopt en past binnen de wet- en regelgeving. Maar we doen het altijd samen.”

Impact

Een belangrijke mijlpaal voor Anita was de herijking van de portefeuillestrategie. “Waar willen we over tien jaar staan? Hoe groeien we van 800 naar 850 woningen en maken we onze voorraad toekomstbestendig? Het vertalen van de visie naar concrete plannen, stappen zetten en vervolgens resultaat zien, geeft enorm veel energie.” Ook op het vernieuwde BKT-proces (badkamer-, keuken-, toiletrenovatie) kijkt ze met trots terug. “Elk huis is persoonlijk bezocht. Tussen het eerste klantcontact en de uitvoering zat best wat tijd. Vanuit de vraag ‘kan dit beter?’ hebben we het proces klantvriendelijker én efficiënter gemaakt.”

Verbonden met de regio

Anita is niet alleen professioneel betrokken bij de regio, maar ook persoonlijk. Zo helpt ze mee aan de verduurzaming van het gebouw van de Haaksbergse Harmonie, waar ze zelf muziek maakt. “Ik woon in Haaksbergen, maar ben opgegroeid in Ambt Delden. Vanuit Hengevelde waren we voor veel voorzieningen aangewezen op Delden. Die vertrouwdheid met Delden voel ik nog steeds — en die neem ik elke dag mee in mijn werk.”