Directeur-bestuurder Lianne ter Stal: “We hebben elkaar nodig”

Na een positieve beoordeling in 2024 begint Wonen Delden het nieuwe jaar vol trots. Duurzaamheid, betrokkenheid bij bewoners en samenwerking met partners zijn de sleutel tot succes voor de woningcorporatie. En het is precies wat nodig is om grote uitdagingen in de toekomst aan te pakken. “We willen dat iedereen goed, veilig en duurzaam kan wonen,” zegt directeur-bestuurder Lianne ter Stal. “Om dat te bereiken, is het belangrijk samen met partners nóg meer in te zetten op nieuwbouw, verduurzaming en leefbaarheid. Stenen en huizen zijn slechts middelen; het gaat om mensen en hoe ze wonen. Daarom hebben we elkaar nodig. Samen kunnen we echt het verschil maken.”

De vraag naar woningen is groot. Minder mensen verhuizen, terwijl de groep woningzoekenden groeit, langer zelfstandig woont en diverser is. “We doen er alles aan om zoveel mogelijk mensen te helpen, al weten we dat het niet meteen voor iedereen lukt,” zegt Lianne. “De nieuwbouw stijgt, maar het moet sneller. En dat kunnen we niet alleen. Wij zijn er klaar voor om dat waar te maken en werken graag samen om gezamenlijke doelen te bereiken. Met elkaar, met de gemeente, met bouwers en huurders. Alleen samen lossen we de druk op de woningmarkt op.”

Sterk van binnen, sterk naar buiten

Lianne benadrukt het belang van een sterke interne organisatie: “Om goed voor anderen te zorgen, moet je zelf sterk staan. Onze organisatie staat inmiddels als een huis. We hebben hard gewerkt aan vertrouwen, open communicatie en samenwerking. Onze medewerkers hebben brede verantwoordelijkheden en werken samen met externe partijen om projecten te realiseren, bijvoorbeeld bij de begeleiding van nieuwbouw. Vertrouwen in elkaar en in een gezamenlijke verantwoordelijkheid vormt de kern van ons werk. Dat maakt ons flexibel en toekomstbestendig.”

Toegankelijk en persoonlijk

De warme sfeer en mensgerichte aanpak binnen Wonen Delden zorgen voor een positieve ervaring, zowel voor medewerkers als huurders en partners. De uitmuntende visitatiebeoordeling laat zien dat de inzet gewaardeerd wordt. Lianne: “Natuurlijk zijn we trots: we willen dat iedereen zich welkom voelt en dat we toegankelijk, betrouwbaar en betrokken zijn. Dat zit in kleine dingen die een groot verschil maken. Van onze wijkbeheerder Han, die iedereen kent, tot persoonlijke bezoeken bij nieuwe huurders. Het contact is laagdrempelig, persoonlijk en open, mensen kunnen altijd binnenlopen of bellen. Dat is voor ons essentieel.”

Samenwerken en verbinden

Een thuis is meer dan een huis: het is een fijne plek in een veilige, prettige buurt. Dat is de basis waaraan Wonen Delden samen met huurders en lokale partners werkt. “We stimuleren bewonerscollectieven en ondersteunen buurtinitiatieven met bijvoorbeeld het FijneBuurtBudget. Ook zoeken we oplossingen voor stad en regio door te kijken naar uitdagingen en samen te werken”, zegt Lianne. “Ook als we niet direct verantwoordelijk zijn, bieden we hulp en brengen we mensen bij elkaar. Door in gesprek te blijven, weten we wat er speelt en kunnen we echt iets betekenen.”

Visie voor de toekomst

Lianne sluit af met een blik op de toekomst: “We willen dat iedereen fijn kan wonen op een plek waar ze zich thuis voelen. Als het goed gaat met de mensen én de regio, zijn we samen sterker. Dat lukt alleen als we samen optrekken, met vertrouwen in elkaar. Verbinding is de sleutel. Of zoals we hier in Twente zeggen: ‘Allene goa’j rapper, met mekander kom iej wieder’. Samen bouwen we aan duurzame oplossingen én een hechte gemeenschap.”

Vacature concern controller (ZZP/4 uur per week)

 

Als Concern Controller bij Wonen Delden zorg je er met jouw kennis en ervaring voor dat we financieel en strategisch op koers blijven. Daarbij help je ons groeien en onze missie waarmaken: goed en betaalbaar wonen voor iedereen. Je bent onze sparringpartner, iemand die ons scherp houdt en actief adviseert.

Je werkt samen met een klein en betrokken team waar iedereen een brede rol heeft, korte lijnen vanzelfsprekend zijn en samenwerking centraal staat. Jouw ideeën en expertise krijgen alle ruimte – altijd met het belang van onze huurders en organisatie voorop. Nieuwsgierig? Lees snel verder!

Dit wordt jouw rol als concern controller (ZZP)

Als Concern Controller werk je zelfstandig en ben je een strategische en adviserende partner voor de directeur-bestuurder, het management en Raad van Commissarissen. Dit wordt jouw rol:

  • Strategisch advies geven over risicomanagement: je helpt ons de risico’s die verbonden zijn aan onze doelstellingen in kaart te brengen en te beheersen.
  • Het mede bewaken van het realiseren van de strategie, het beleid en de verantwoording die daarover wordt afgelegd in het jaarverslag en tertiaalrapportages.
  • Adviseren over de doorontwikkeling van Wonen Delden.
  • De betrouwbaarheid toetsen van Wonen Delden: je stelt een controleplan (audit) op en voert de interne audits uit.
  • Het toetsen van bestuursbesluiten aan het afwegingskader en op volledigheid en consistentie
  • Het toetsen van bestuursbesluiten op volledig en op de juiste wijze doorlopen van het proces
  • Toezicht houden op governance: je checkt of goed bestuur is gewaarborgd en of wet- en regelgeving correct wordt nageleefd.
  • Direct samenwerken met de Raad van Commissarissen: je voorziet hen van advies en informatie, zodat zij hun rol goed kunnen vervullen.
  • Incidenteel deelnemen aan coördinerende overleggen of vergaderingen met de Raad van Commissarissen, als jouw input nodig is.

Wat we jou bieden

  • Een flexibele opdracht van 4 uur per week, ideaal te combineren met andere werkzaamheden.
  • Veel ruimte om je expertise in te brengen en écht bij te dragen
  • Een compact, hecht team van 9 betrokken professionals met hart voor de missie en visie van Wonen Delden.
  • Een kantoor dat een ontmoetingsplek is: met huurders, partners en collega’s, waar we open en direct met elkaar samenwerken.
  • De kans om jouw kennis in te zetten voor een organisatie die er sociaal maatschappelijk écht toe doet.

Wie ben jij?

Wij zoeken iemand die:

  • Ervaring heeft binnen de wereld van woningcorporaties en bekend is met governance en risicomanagement.
  • Strategisch en analytisch sterk is
  • Onafhankelijk, verbindend en proactief is, met een goed gevoel voor wat er speelt in een organisatie.
  • Houdt van korte lijnen, samenwerken en een informele werksfeer waar humor belangrijk is.

Over Wonen Delden

Wonen Delden is een woningcorporatie met 800 huurwoningen in Delden en Hengevelde. Onze kernwaarden persoonlijk, dichtbij, nieuwsgierig en duurzaam vormen de basis van alles wat we doen. Samen met onze huurders en partners werken we aan goed, betaalbaar en toekomstbestendig wonen en een fijne leefomgeving. Onze informele sfeer en maatschappelijke betrokkenheid maken ons uniek en dat wordt gewaardeerd – onze prestaties worden zelfs met een uitmuntend beoordeeld in het visitatierapport van 2024!

Interesse? Reageer dan, we maken graag kennis!

De gesprekken staan gepland op 10 februari. Wil je meer weten? Neem gerust contact op met onze directeur-bestuurder Lianne ter Stal, 06 51 91 67 70 of kijk verder op onze website.  

Stuur je cv en motivatie uiterlijk vóór 3 februari naar Ilona Vruggink, HR Adviseur: Vruggink@siebertwassink.nl. We kijken ernaar uit om jou te ontmoeten!