Samen op het huurcontract?

Juridisch zijn er verschillen tussen samenwonen en gehuwd zijn. Dit geldt ook voor het medehuurderschap.

Huwelijk of geregistreerd partnerschap
Als u gehuwd bent of een geregistreerd partnerschap heeft, hoeft u niets te regelen. Het maakt niet uit of u of uw partners naam op de huurovereenkomst staat vermeld. U of uw partner is van rechtswege medehuurder. Als de relatie wordt verbroken, kan in onderling overleg gekozen worden wie er in de woning blijft wonen. Komt u er onderling niet uit, dan kan de rechter om een uitspraak worden gevraagd.

Samenwonen
Als u gaat samenwonen vanaf het begin dat u in de woning gaat wonen, dan kan de huurovereenkomst afgesloten worden op twee namen. U en uw partner zijn gelijkwaardige huurders zijn. Mocht één van u beiden vertrekken, dan kan de ander gewoon in de woning blijven wonen. De vertrekkende partner moet dan overigens wel zijn of haar deel van de huur opzeggen.

Medehuurder worden op een bestaand huurcontract
U trekt in bij uw partner die van ons een woning huurt. U wilt graag evenveel rechten en plichten hebben ten aanzien van uw huis als uw partner en daarom wilt u graag medehuurder worden. U moet het medehuurderschap schriftelijk aanvragen bij Wonen Delden. Wonen Delden toetst uw aanvraag op de volgende criteria:

U moet minimaal twee jaar aantoonbaar uw hoofdverblijf hebben in de woning, aan te tonen met een uittreksel uit het bevolkingsregister.
Er moet sprake zijn van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. Met het begrip “duurzaam” wordt bedoeld dat het de opzet is om bij elkaar te blijven. Uw huishouden moet ook gemeenschappelijk zijn. Alleen inwonen is dus niet genoeg. Dit kan bijvoorbeeld worden aangetoond met afschriften van een gezamenlijke bankrekening.
Uw aanvraag voor medehuurderschap mag niet de opzet hebben om u op korte termijn huurder te laten worden (door het vertrek van de huurder).
U moet de huur kunnen betalen.

Als de relatie verbroken wordt, hebben de huurder en de medehuurder evenveel recht op de woning. Als zij het onderling niet eens kunnen worden wie de woning blijft bewonen, kan aan de rechter worden gevraagd de woning aan één van beide partners toe te wijzen.